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惠州地区房地产市场分析

来源:中为咨询www.zwzyzx.com 【日期:2015-12-24 16:33:58】【打印】【关闭】
惠州市是位于广东省中南部,毗邻香港、深圳,是广东省的经济重镇。惠州港是国家一级口岸,具有建设年吞吐量一亿吨以上大港口和国际港口城市的条件,目前已成为中国南方通向国际市场的一个重要进出口口岸。

2009年至2014年,惠州GDP增速平均维持在15%左右。2014年惠州的GDP为3,000.73亿元,同比增长12.03%。虽然惠州市GDP指标增速对比前几年有所放缓,但大部分指标增速仍高于全国、全省水平,经济发展总体保持平稳态势。

(1)房地产开发投资情况
 
惠州2014年完成固定资产投资1,606亿元,同比增长14.66%,房地产开发投资增速高于固定资产投资增速,2013年和2014年平均增长约为17%。2013年,惠州完成房地产开发投资667.30亿元,同比增长12.40%。2009年后,房地产开发投资占固定资产投资的比重持续保持高增长,2009年至2013年这一比重平均约为35%,2014年提高到41.53%。房地产开发投资在经济发展中的重要性
日益提高。
 
(2)商品房销售情况

2009年以来,惠州商品房年度销售面积快速增长,平均为821万平方米;2014年惠州商品房销售面积首次出现下降,为983.94万平方米,同比下降14.40%。
 
2009年至2014年,惠州商品房年度销售金额平均为454亿元;2014年,惠州商品房销售金额首次发生下降,为588.81亿元,同比下降12.39%。
 
(3)惠州房地产市场发展前景

惠州市自然坏境优越,气候宜人,是珠三角地区乃至全国著名的旅游胜地。除城市人口不断增长所带来的房地产市场需求之外,惠州还吸引大量的外地购房者,在惠州置业以供投资、旅游、养老之用。因此,养老地产、旅游地产等使惠州市在珠三角的房地产市场中别具一格,成为珠三角的热点城市。
本文地址:http://www.zwzyzx.com/show-473-174341-1.html
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