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天业股份:地产、金矿、金融三大业务齐发展

来源:中为咨询www.zwzyzx.com 【日期:2016-08-25 09:46:41】【打印】【关闭】
地产营收增速创新高、布局济南谋略一线:
1)公司加快结算、营收增速创新高:公司全年房地产业务实现收入8.65亿元,占营业收入71.32%,收入同比增长60.98%,创历史新高;2)深耕济南大本营、加速去化三线项目:公司在售、在建及新开工项目共计15个,其中在建项目4个,新开工项目2个,竣工项目9个,均位于山东省境内,全年可售面积24.72万方,其中济南5.2万方,占21%,章丘8.2万方,占33%,剩余分布在烟台东营等地,公司抓住政府去库存的绝佳机会,加速三线去库存,效果显著;3)成立天盈实业、谋略一线布局:15年9月公司合资成立深圳天盈实业公司,10月天盈实业合资成立恒基实业有限公司,是公司由区域向全国化地域布局的扩张平台,并明确了公司进军一线城市房地产市场的目标。

创新管理澳洲明加尔矿、大幅提升矿业盈利能力。
明加尔公司通过强化管理、技术挖潜、优化选矿设计方案、拓展矿石销售等措施,进一步提升盈利能力:1)全年利润的主要来源、基本完成业绩承诺:2015年澳元对人民币汇率下跌26.47%,公司矿业全年实现营收3亿元,占比25%,利润1.03亿元,占比92%,天业集团对明加尔公司14-17年度净利润预测时:0.96亿元、1.1亿元、1.7亿元、1.34亿元,这次完成业绩承诺的94%,剩余部分天业集团需向天业股份以股份形式补偿272万股;2)优化选矿使大幅提升回收率及储量、拓产业链大幅提升能力:公司将原自建200万吨炭浆厂变更为购买处于停产维护状态的KGP选厂项目,节省投资296万澳元,矿总回收率有望从56%提升至80%;此外,公司运用PXRF土壤样品分析方法和PIMA多金属分析方法进行更加有效的化探分析,全年新增矿石量为164万吨,新增金金属量57.5万盎司,折合近18吨;截止到2015年11月明加尔公司保有的符合澳洲JORC标准黄金资源矿石量为3,920万吨,平均金品位1.3克/吨,金金属量167万盎司;此外,公司延伸矿业产业链,对黑狗等矿段的原生矿矿石进行了对外销售,与相关企业签署矿石销售合作协议,报告期内,累计销售矿石4.52万吨,实现销售收入2,255.33万澳元;3)拟多形式持续增资、未来外延发展预期较强:天业黄金拟对明加尔公司采用债转股及现金等方式分阶段增资不超过9,500万澳元,体现集团和公司对矿业发展的信心,未来矿业外延式发展预期较强。

积极推进金融定增、创投参与奇虎私有化、推动股权激励
1)积极推动32亿定增,布局多元金融业务:公司拟以11.97元的价格向国开汉富等投资者定增募集32亿元,用于增资天业小贷、博申租赁和社区金融互联网综合服务平台建设项目,目前反馈意见已回复;2)创投业务积极推进、参与奇虎私有化项目:公司金融创投业务累计出资14.7亿元,公司通过天盈汇鑫参与奇虎360私有化项目,投资8971.4万美元,有望实现较高的资本增值收益;3)推股权激励、凝聚管理层利益:公司向符合条件的15名激励对象(包括公司董事、高级管理人员、核心骨干人员等)授予2800万股限制性股票,授予价格6.65元/股,股权激励绑定高层利益、有助于完善公司内部治理结构。
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