就目前而言，在消费者心中家用中央空调相对于普通家用分体式空调两大劣势主要在于安装和价格；家用中央空调的安装主要集中在房屋装修阶段且需要专业的设计和团队配合，而传统分体式空调则相对灵活，也基本不存在对后期维护的隐忧；而其对房屋净高的影响在当前的房屋设计下基本可以忽略，因此安装对家用中央空调的限制主要是在消费基数方面，考虑到目前整体市场渗透率较低，基数短期尚不足以成为行业发展掣肘。空调适用面积换算表


而传统认知下中央空调相对较高的价格则在需求及供给端共同发力下日渐亲民，如果考虑到中央空调本身所带来的效用增级，其产品溢价已得到强有力的支撑；具体来看，以100平方米左右的三房住宅为例，如果不考虑厨房、卫生间及其他个性化需求，通常情况下3间卧室需要配置3台1.5P的壁挂式空调以及客厅配置一台2P的柜式中央空调。传统分体式空调及家用多联机运行成本比较，以美的产品为例


目前来看，以美的家用多联机产品为代表的中央空调在期初设备购置时投入较大，总价略高于分体式空调下的高配置方案，主因还在于多联机方案安装费用占比超过20%；不过考虑到普通家用分体式空调使用寿命基本在8~10年，而多联机方案使用周期长达15年及以上，全生命周期下的多联机方案设备购置成本仅略高于传统中配方案而显著低于高配方案；此外，考虑到多联机较普通分体式空调总体更为节能，如果将全周期的用电费用纳入考查范围，多联机目前已成为最具性价比的家用空调解决方案；最为核心的是，随着目前房价的高速上涨，多联机产品所节约的室内面积带来的经济价值或更为显著，这也是近期多联机产品占比快速提升的又一主因。16年主流变频挂机均价基本已处在3000元以上


16年主流变频柜机均价基本已经处在6000元以上


市场整体来看，基于中怡康终端零售监测数据，1匹以上的变频挂机市场均价已经超过3000元，2匹及以上的柜机产品均价已超过6000元，因此即便是两居室的住宅全屋空调配置费用超过1万元是大概率事件；而参考美的集团官网商城多联机产品售价来看，基于中怡康数据的全挂机配置方案在价格上仍较多联机方案存在优势，不过当我们将中央空调每台室内机1500元的安装费用剔除后，多联机方案并无明显的价格劣势。含安装费的多联机方案与传统变频挂机方案价格比较


不含安装费的多联机方案较传统变频挂机方案价格劣势已较小


总的来说，单从价格上来看目前家用多联机产品较传统挂机仍旧偏贵，基本与高端挂机方案总价相当，不过如果将其中存在的较大部分安装费予以剔除，其总体售价基本处于传统挂机方案的中上配置水平；且考虑到多联机使用寿命较长及能效比相对较高的特性，全生命周期角度来看多联机方案已经成为家用空调最经济的解决方案；如果再将家用多联机相较于传统挂机体验上的优势考虑在内，中为咨询认为目前以多联机为代表的家用中央空调消费并不存在价格上的劣势，且随着既有用户的示范效应显现以及精装房、煤改电、环保节能等政策的持续推进以及房价持续上行，家用中央空调发展前景极为可观。